1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
68.7万円/㎡
前年比+90.2%
京都市伏見区
29.2万円/㎡
前年比+74.5%
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デ・リード桃山南
京都府京都市伏見区向島本丸町
京阪電鉄宇治線 / 観月橋駅 徒歩8分
1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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7階 / 39.32㎡の場合
相場
1,116万円
28.4万円/㎡
739
990
1,241
1,493
AI査定結果
推定相場価格
1,116万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
990万円〜1,241万円
25.2万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
デ・リード桃山南
1,150万円（29.2万円/㎡）/ 7階 / 39.32㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は20.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,150万円 | 29.2万円 | 7階 | 39.32㎡ | 1DK | - |
| 2026/03/27 | 320万円 | 16.9万円 | 5階 | 18.93㎡ | 1K | 北 |
| 2026/03/16 | 500万円 | 19.3万円 | 7階 | 25.96㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/24 | 240万円 | 12.7万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1K | 東 |
| 2026/01/29 | 298万円 | 15.7万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1K | 東 |
| 2026/01/29 | 360万円 | 19.0万円 | 5階 | 18.93㎡ | 1K | 北 |
| 2026/01/25 | 448万円 | 20.9万円 | 1階 | 21.42㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/15 | 1,250万円 | 31.8万円 | 7階 | 39.32㎡ | 1DK | - |
| 2026/01/09 | 498万円 | 23.2万円 | 1階 | 21.42㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/27 | 310万円 | 16.4万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/26 | 398万円 | 21.0万円 | 5階 | 18.93㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/04 | 270万円 | 14.3万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/27 | 380万円 | 17.7万円 | 1階 | 21.42㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/19 | 520万円 | 20.0万円 | 7階 | 25.96㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/20 | 340万円 | 18.2万円 | 2階 | 18.66㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/29 | 280万円 | 14.8万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2025/09/28 | 370万円 | 20.8万円 | 4階 | 17.78㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/22 | 320万円 | 16.9万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2025/08/18 | 380万円 | 20.5万円 | 5階 | 18.56㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/20 | 480万円 | 27.0万円 | 4階 | 17.78㎡ | 1K | - |
| 2025/04/28 | 580万円 | 31.3万円 | 5階 | 18.56㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/28 | 390万円 | 21.9万円 | 4階 | 17.78㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/15 | 410万円 | 23.1万円 | 2階 | 17.78㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/19 | 420万円 | 23.6万円 | 4階 | 17.78㎡ | 1K | - |
| 2024/11/02 | 380万円 | 20.4万円 | 2階 | 18.66㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/29 | 348万円 | 19.6万円 | 4階 | 17.78㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/24 | 305万円 | 16.5万円 | 4階 | 18.48㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/19 | 348万円 | 19.6万円 | 4階 | 17.78㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/17 | 333万円 | 18.0万円 | 4階 | 18.48㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 420万円 | 22.2万円 | 3階 | 18.95㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 430万円 | 22.7万円 | 4階 | 18.93㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/30 | 890万円 | 22.6万円 | 7階 | 39.32㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 450万円 | 20.9万円 | 4階 | 21.52㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | デ・リード桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 1,150万円 | 29.2万円 | 39.32㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンパレス伏見 京都市伏見区深草下川原町 | くいな橋駅8分 | 990万円 | 22.6万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/08 | ユニハイム伏見大手筋 京都市伏見区下鳥羽広長町 | 中書島駅27分 | 980万円 | 22.7万円 | 43.08㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドムール伏見桃山 京都市伏見区東町 | 伏見桃山駅9分 | 1,380万円 | 32.8万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 中書島第4ハッコウハイツ 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅5分 | 700万円 | 22.6万円 | 31.01㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で90.2%上昇、京都市伏見区では74.5%上昇しています。
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